Los pies cuadrados son la medicion mas fundamental en bienes raices, construccion y mejoras del hogar. Afectan los valores de propiedad, las cantidades de materiales, los requisitos de permisos, el dimensionamiento del HVAC y docenas de otros calculos.
La formula basica: Rectangulos y cuadrados
Para cualquier espacio rectangular o cuadrado:
Area = Largo x Ancho
Las medidas deben estar en la misma unidad. Si mides en pies, el area esta en pies cuadrados.
Ejemplo: Una habitacion de 14 pies de largo por 11 pies y 6 pulgadas de ancho:
- Convierte el ancho: 11 pies 6 pulgadas = 11.5 pies
- Area = 14 x 11.5 = 161 pies cuadrados
Siempre mide hasta los puntos mas largos y anchos de la habitacion. Mide de pared a pared.
Calculo de pies cuadrados para un piso completo
- Mide cada habitacion individualmente (largo x ancho)
- Mide pasillos, closets y banos por separado
- Suma todas las areas
No olvides: closets, pasillos y descansos de escaleras, banos, cuartos de servicio.
Habitaciones en forma de L e irregulares
La tecnica clave es dividir formas complejas en rectangulos simples.
Ejemplo: Una habitacion en forma de L con una seccion principal de 16x12 pies y una extension de 8x10 pies:
- Total = (16 x 12) + (8 x 10) = 192 + 80 = 272 pies cuadrados
Espacios triangulares
Area = 0.5 x Base x Altura
Ejemplo: Un rincon de patio triangular, base de 12 pies, altura de 8 pies:
- Area = 0.5 x 12 x 8 = 48 pies cuadrados
Espacios circulares y ovalados
Circulo: Area = pi x radio2
Ejemplo: Un jardin circular de 10 pies de diametro:
- Radio = 5 pies
- Area = 3.14159 x 25 = 78.5 pies cuadrados
Usa nuestra calculadora de pies cuadrados para todas estas formulas.
Como se mide el metraje cuadrado en bienes raices
Los pies cuadrados en un listado de bienes raices pueden diferir de lo que mides.
Que se excluye del area habitable bruta (GLA)
- Sotanos no terminados
- Garajes adjuntos
- Porticos no climatizados y habitaciones de sol
- Espacio de atico (a menos que este terminado y climatizado)
- Areas con techos menores a 5 pies
Calculos de pisos y materiales
Cantidad a pedir = area medida x 1.10 (factor de desperdicio del 10%)
Para instalacion diagonal o cortes complejos: usa 1.15.
Para estimaciones precisas de pintura, usa nuestra calculadora de pintura. Para azulejos, usa nuestra calculadora de azulejos. Para alfombra, usa nuestra calculadora de alfombra.
Conversiones utiles
| De | A | Multiplicar por |
|---|---|---|
| Pies cuadrados | Yardas cuadradas | / 9 |
| Yardas cuadradas | Pies cuadrados | x 9 |
| Pies cuadrados | Metros cuadrados | x 0.0929 |
| Metros cuadrados | Pies cuadrados | x 10.764 |
| Acres | Pies cuadrados | x 43,560 |
FAQ
Que tan preciso deben ser los pies cuadrados para el piso? Dentro del 2-3% es aceptable para el piso. Siempre agrega un factor de desperdicio del 10% independientemente.
Los pies cuadrados incluyen los closets? Si, en bienes raices y en la mayoria de los calculos de construccion.
Cuales son los pies cuadrados de un acre? Exactamente 43,560 pies cuadrados.
Como mido los pies cuadrados de una habitacion con un angulo extrano? Divide en rectangulos y triangulos. Calcula cada pieza por separado y suma.
Usa nuestra calculadora de pies cuadrados gratuita para medir cualquier forma de habitacion en segundos.